购房者最在意的是啥？在头条君看来，是学校。

看看这段时间的五象学校改名事件就知道了，购房者直接懵圈了。

当然最后官方出文说明并无更名计划，让购房者安下了心，但这也恰恰说明了购房者对学校的重视程度。

(资料图片仅供参考)

但说实话，要说学校最稳的，还得是青秀区。

论学校，青秀区YYDS

论学校，青秀区那是真的YYDS。

像民主路小学、滨湖路小学、桂雅路小学、天桃实验学校、南宁二中、三中、十四中等知名学校， “根据地”都是来自青秀区的。

而且这些本身就来自青秀区的学校， 教学质量也常年位居南宁前列，大部分也都成立了各自的教育集团。

▲头条君整理

而且，青秀区的优质教育资源还在不断增加。

去年，青秀区在召开的推动基础教育高质量发展新闻吹风会上，强调 至少建成投入使用28所新学校，包括7所初中、7所小学以及14所幼儿园 ，工程量不小。

如园湖路小学东校区、铜鼓岭路小学项目和铜鼓岭路中学等。

根据吹风会上的说法， 每一所学校，无论师资还是设施，都会按照南宁“顶配”来打造。

▲图/青秀发布

作为城市继续向东的跳板， 凤岭南滨江板块自然就成了青秀区下一个布局重点教育资源的地方。

不仅规划布局了3所小学、2所中学和1所幼儿园，而且来头还不小。

规划的 开泰路小学正是桂雅路小学开泰校区 ，而开泰路中学正是青秀区第五初级中学， 都是区内重点学校项目。

▲凤岭南滨江板块的重点学校布局，图/开发商供

用青秀区的教育发展目标来说， 青秀区每所都得是好学校、处处都得是好学区。

马路对面，就是优质教育

青秀区的学校一说一个牛，那楼盘呢？

最近就有一位网友找到头条君，想让头条君帮着看一看，周边有优质教育资源的楼盘。

于是头条君便带这位网友探了探最近亮相的一个新楼盘，万丰江境。

因为在万丰江境颇多的亮点中，有一个便是教育资源。

例如，青秀区在该片区重点打造的 桂雅路小学开泰校区，就在楼盘对面，一路之隔。

▲学校与万丰江境的距离，图/赵翔

一路之隔，已经不用再探讨距离长短了，这妥妥的是“家门口上学”的真实版。

而且该校区的建设标准可不低，其目标是 “高起点、高标准、现代化” 。

该校区以“着眼未来”为设计原点，建筑风格现代感科技感十足， 教学设施的配备也是属于南宁市“顶配”级别的。

▲图/青秀发布

在师资方面，去年12月20日， 桂雅路小学推进集团化办学，正式挂牌成立了教育集团，各校区之间资源共建共享。

也就是说， 师资方面很有保障 ，毕竟桂雅路小学本校的实力在南宁市也是名列前茅。

▲图/桂雅路小学官微

最关键是， 桂雅路小学开泰校区已于去年秋季就正式招生开学。

这也就意味着，马路对面的万丰江境，交付后就有很大几率直接就读该校区，无需等待。

▲图/桂雅路小学官微

而同年正式招生开学的“开泰路中学”，正是青秀区倾力打造的青秀区第五初级中学，其周边还有青秀区第三初级中学。

这样的家门口教育一条龙，不让人心动是不可能的。

在家看江景、下楼逛江边

这个楼盘，可不止有教育资源这么简单。

该楼盘离江岸十分近 ，头条君在此前探盘时曾步行过，大约5分钟即可到达，路程大约300米左右。

这样的距离， 即便坐在家中，也可以看江，一览江景。

▲万丰江境江景实拍，图/赵翔

而且江岸还有南宁市重点规划的 沿江休闲绿化公园 ，十分适合一家老小饭后散步。

傍晚时分，在江岸感受着清风拂过，看葱葱绿叶随清风摇曳，看落日余晖倒映在波光粼粼的江面上，岂不妙哉？

▲万丰江境旁滨江公园实景，图/赵翔

当然，想要休闲购物，东盟商务区距离也不远， 从万象城驱车前往项目也仅需约15分钟。

可以说，南宁商业最繁华的地方，万丰江境也能轻松享受。

▲万象城，图/赵翔

而且 区域内未来还会有商业体布局，充实该区域的商业氛围 ，满足大众的休闲购物需求。

在前不久，GC2023-024地块的出让又为凤岭南滨江板块带来了一座 综合性体育场馆。

该场馆规划打造网球运动中心，设立羽毛球、乒乓球运动场地， 未来还计划引进世界级的体育赛事。

板块的这些配套不断加码，不仅丰富片区居民的业余生活，还为未来的板块价值增值提供助力。

▲综合性体育场馆位置，图/南宁自然资源局

可以说，万丰江境单是楼盘位置，就足以让购房者心动。

而头条君带着探盘的这位网友，如今也成了行动者。

网友：这项目规划和产品，我爱了！

在带着网友看到楼盘规划后，网友的眼神是发亮的，因为万丰江境十分符合他的期望。

整个项目主打低密， 规划的是16-19层的小高层，容积率仅2.0 ，居住起来十分舒适。

而且项目采用围合式布局，这让每栋楼的楼间距都十分宽敞， 最长楼间距达145米。

这样的楼间距，不仅保障了业主的居住隐私，还给予业主宽广的瞰景视野。

▲万丰江境效果图，图/开发商供

项目的楼栋也展现了万丰地产对品质的追求。

大形象上，楼栋采用现代简约风的外立面，彰显高级都市风；小细节上， 楼栋的层高定在了3米 ，为居住营造舒适的空间感。

▲万丰江境效果图，图/开发商供

就产品而言，万丰江境打造了 建面约69-129㎡的N+1多变户型，覆盖了全龄段购房群体。

无论你是单身贵族、新婚夫妻，亦或是三代同堂、三孩家庭，都能在万丰江境找到合适自己的产品。

例如，建面约69㎡的1+1房2厅1卫户型，就十分适合单身贵族或新婚夫妻。

该户型的主卧是亮点， 配置的拐角飘窗几乎覆盖了主卧的西南两面，视野达270°，采光通风效果俱佳。

另一个阳光房可改成卧室、茶室、书房、健身房、游戏室等，亦可改装成婴儿房，为未来的小宝宝提前搭建一个属于自己的房间。

▲建面约69㎡户型装修示意图，图/开发商供

建面约98-101㎡的3房2厅2卫户型，十分适合三口之家或单孩的三代同堂。

其主卧搭配了私密空间，可做私密阳台亦或是衣帽间等。

三个房间的采光也很充足，主卧的飘窗宽度与房间开间相同、次卧的飘窗也与开间无差，另一个卧室还联通着宽5.5米的大阳台。

▲建面约98-101㎡户型装修示意图，图/开发商供

建面约103㎡的3+1房2厅2卫户型，十分适合三代同堂。

其采用了南北双阳台的设计，增加了户型的采光度和通透度，客厅采用的大横厅设计，拓宽了三代同堂的活动空间。

客厅5.5米的开间尺度，也让该家庭可根据小孩数量，选择是否做隔断，加建一间房间。

另外，主卧和次卧的飘窗，也是近乎同房型开间，采光度很足。

▲建面约103㎡户型装修示意图，图/开发商供

建面约127-129㎡的4+1房2厅2卫户型，是万丰江境首推产品中最大的户型，十分适合三孩家庭的三代同堂。

该户型同样采用了南北双阳台的设计，但 大横厅的开间达到了6.2米，即便隔断多做一个儿童房，客厅空间也足够宽敞。

如果小孩不多，主卧也可以不做隔断，打造成一个面积多达约22㎡的主卧套间， 还带有6.4米的超长飘窗，空间够大采光度也很足。

▲建面约127-129㎡户型装修示意图，图/开发商供

盘点完首推产品户型，发现 同开间距的飘窗，似乎是万丰江境的“标配”。

这也展现了万丰地产切身为购房者居住舒适度着想的一面。

大尺度的开间飘窗，不仅增大了采光和通透性，也拓宽了主卧视野，睡在床上也能看风景。

不得不说，万丰地产打造产品的能力是真的强，也难怪跟着一起探盘的网友忍不住下定了一套。

能做到这样的产品，房企的实力是关键

探完下来，网友对项目十分认可，对打造该楼盘的房企——万丰地产，也同样认可。

在该网友的认知中， 万丰地产可是南宁老牌国企了，来头可不小。

万丰地产前身是成立于1992年9月的南宁市房产业开发总公司，先后隶属南宁市房地产开发董事会、南宁市国资委等部门管理。

可以说， 万丰地产的“国”字号背景，还是很深厚的。

▲万丰地产发展历程，图/开发商供

另外，万丰地产的开发能力也很强，从南宁房地产市场兴起开始，就一直在打造经典项目。

例如万丰地产打造的新兴苑，开启了全新的“小区即园林”的园林打造手法， 荣获城市住宅小区建设试点综合金牌奖。

▲新兴苑实景图，图/韦坤林

在2008年，万丰地产晋升为 房地产开发一级企业。

这让万丰地产的综合实力更上一层楼，打造出了凤岭·新新家园、万丰·新新传说、万丰·新新江湖、万丰·新新传奇、万丰岭上建安、万丰江境等经典佳作。

如今在南宁， 万丰地产开发的项目覆盖青秀、邕宁、江南、兴宁、西乡塘、武鸣等各大区域。

▲万丰地产品牌项目分布图，图/开发商供

无论业绩规模，还是旧改、商品房开发等经验， 万丰地产都拥有强劲的综合实力和丰富的开发经验。

凭借着强大的综合实力，万丰地产的交付品质也得到了保障，树立了不少优良口碑。

像前些年，整个行业面临“复工复产，保交付、保品质”的下行压力时，万丰地产坚守国企担当，把“保品质、保交付”放在首位。

这让万丰地产赢得了不少购房者的赞誉与认可。

无论是开发还是交付，万丰地产在业内均享有盛誉。

这样的实力，怎能不让购房者认可。

写在最后

作为万丰地产倾力打造的滨江都会新生活，万丰江境自然是不可多得的精品。

在现场，头条君采访了不少来看房的市民，对该项目也是赞不绝口。

据了解， 目前项目已取得预售证，建面约69-129㎡的N+1户型已经火热开售 ，现场已有不少购房者排队下定。

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